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住宅ローン

 こんばんは、チェスです。

 昨日は、運転免許の更新の他に、現在銀行から借りている住宅ローンの手続きも行いました。
 便利な世の中になり、わざわざ銀行に行かなくても、インターネットで手続きができるのですが、しかしこの手続きは銀行の営業時間内に行う必要があり、会社のパソコンで斯様な手続きはできませんから、結局のところ会社を休んだ昨日に一緒に片付けてしまう以外はありません。
 なんというか、銀行に行かなくてもいいだけで、大して便利ではありませんでした。

 銀行から大金を借りた当初は、バブル経済真っ只中でして、その後金利はどんどん上がっていきました。変動金利型ローンでしたので、毎月の返済額を上回って利息が発生するというとんでもない状態になったこともあり、その時は一部繰上げ返済をして未払い利息に充当して、何とか凌ぎました。

 その後、ご存知の通りバブルが弾けて、平成の大不況の世の中になりました。金利の方もたちまち下がってきて、借金をしている人間にとっては楽になりました。
 史上最低金利という状態になったので、ここ6年間ほどは3年づつの固定金利型ローンに変更して、どんどんと元金を減らしていく作戦にしました。

 が、またまた皆様ご案内のとおり、ここに来て金利は再び上昇に転じました。
 来月をもって、3年期間の固定金利型ローンが終了し、放っておくと「変動金利型」になってしまうため、固定金利型ローンを続けるためには手続きをしないといけません。
 こういう状況になったので、2年、3年、5年という期間の固定金利型は、無論のこと変動金利型よりも金利は高いです。が、1年後には変動金利型がもっと高くなっているかもしれません。といって、現在すでに金利の上がっている固定金利型を選ぶと、バカをみるかもしれません。ここは考えどころなのです。

 熟慮の結果、塩漬け同様の定期預金を解約してしまい、一部繰上げ返済に充当して借り入れ元金を減らし、期間2年の固定金利型を選択して手続きしました。これから金利が上昇するとすれば、元金は少しでも減らしておいた方が助かります。2年後に、同じような場面になるわけですが、その時はその時の状況で対策を打てばいいでしょう。

フリーセル(6/28水)
5974 A
5975 A
5976 A
5977 C
5978 B

本日のフリーセル(6/30金)最終回
5979 大はまり中で、未だにクリアできず(~_~)
現在の読売ジャイアンツの如き状況でした。

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